Ипотека на дом с земельным участком

Главная Форумы Банки Ипотека Ипотека на дом с земельным участком

В этой теме 7 ответов, 8 участников, последнее обновление  Saimon 2 года/лет, 9 мес. назад.

Просмотр 8 сообщений - с 1 по 8 (из 8 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #3850

    XXXL
    Участник

    Скажите, а какие условия на получения ипотеки для покупки частного дома? Я так понимаю, такая ипотека отличается от обычно? Ведь тут надо не только дом купить, но и землю, на которой стоит дом.

    #3872

    Lama
    Участник

    Действительно, такая ипотека немного отличается. Во-первых, в договоре ипотеки будет прописано два объекта, это земля и дом, во-вторых, земля должна соответствовать целевому назначению. И главное, ипотеку на дом дают реже, чем на квартиру.

    #3940

    ZeRo
    Участник

    Сложно будет получить ипотеку на дом. Банки не очень то охотно дают кредит под залог дома. Потому что, дом не очень ликвидная недвижность. Особенно, если она за чертой города и не очень «хорошая». Да и с землей бывают сложности, то не узаконена, то и не для того предназначена.

    #3966

    Slava
    Участник

    При покупке домика с землей, надо будет предоставить все документы, как на дом, так и на землю. Банки, если и дают добро на такую ипотеку, то запрашивают первоначальный взнос больше, чем при ипотеке на квартиру.

    #4053

    Svetik
    Участник

    Ипотеку на дома, банки вообще не очень охотно дают, даже не знаю почему. Может из-за того, что не многие хотят жить в таком доме, или хотят, но возможностей нет. Если не ошибаюсь, то и ставки на такую ипотеку выше.

    #4188

    Zmeia
    Участник

    Не хотят давать ипотеку на деревянные, старые домики, так как это неликвидное жилье. Если вы потом не будете выполнять свои обязательства, банк с трудом сможет его продать. Из-за этого же, банки выдают ипотеку под больший процент и с большим первым взносом.

    #4265

    PiLot
    Участник

    Так можно просто купить землю и на ней уже построить свой дом. Берем ипотеку на землю, потом заключаем договор с подрядчиками о строительстве, составляем смету и тоже включаем эту сумму в ипотеку. Ну и строим сам дом)

    #4411

    Saimon
    Участник

    Так можно просто купить землю и на ней уже построить свой дом.
    Поверьте, это еще сложнее, чем купить уже готовый дом. Так как, за каждый гвоздь и за каждый рубль надо будет отчитаться. А если не сможете, суд может предъявить претензии о нецеловом использовании кредита.

Просмотр 8 сообщений - с 1 по 8 (из 8 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.

≡  Рубрики
Свежие записи
Россия. Газпром: цена газа для Украины на 3 квартал 2016 года 167.57 долларов за тыс. кубометров
«Уралсиб»: На рынке российских еврооблигаций наблюдается смешанная динамика
Фунт/доллар. Технические комментарии PFS
Lloyds Bank: в этом году киви/доллар снизится до $0.64, а в следующем подрастет до $0.68
UBS о перспективах евро/франка
SeekRate — всё о курсе валют © 2018 ·   Войти  · Дизайн: GoodwinPress Наверх
Перейти к верхней панели