ФЗ №102: об ипотеке и залоге недвижимости

Главная Форумы Банки Ипотека ФЗ №102: об ипотеке и залоге недвижимости

В этой теме 7 ответов, 8 участников, последнее обновление  PiLot 2 года/лет, 9 мес. назад.

Просмотр 8 сообщений - с 1 по 8 (из 8 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #3762

    Agent007
    Участник

    Расскажите пожалуйста, какие основные положения этого закона. Что значит залог имущества, какие права и обязанности у меня будут, если я возьму ипотеку? Правда, что, пока квартира в залоге, я не могу с ней проводить какие либо операции и даже сделать ремонт не смогу?

    #3769

    ZeRo
    Участник

    На время залога, вы не сможете продать, подарить, обменять свое жилье без уведомления и разрешения банка. Делать ремонт в квартире можно, НО, перепланировку, опять таки, с разрешения банка.

    #3835

    GuGu
    Участник

    Это значит, что в случае не выполнения своих обязанностей, банк в праве забрать у вас залоговое имущество и продать его. На весь период залога, имущество должно быть застраховано, а вы как заемщик, обязаны сохранять имущество в надлежащем виде.

    #3876

    Slava
    Участник

    Если в двух словах, то на время ипотеки, залоговое имущество, как бы не только в вашем владении, но и в владении банка. Все операции с недвижимостью должны быть согласованы с банком. Прописывать родственников в квартире можно. А вот продать или обменять — нет, если запретил банк.

    #3951

    Lama
    Участник

    Все верно выше написали. Еще хочу добавить, что вы должны хранить имущество в надлежащем виде. Если банк докажет, что вы специально портите имущество или снижаете его рыночную стоимость, банк имеет право разорвать с вами договор.

    #4049

    Svetik
    Участник

    Это значит, что в случае не выполнения своих обязанностей, банк в праве забрать у вас залоговое имущество и продать его.
    И добавить больше нечего. Пока вы выплачиваете ипотеку, банк держит ваше имущество «под прицелом», что бы в случае чего — продать и свои деньги вернуть. Как только вы погасите долг, жилье будет только ваше.

    #4184

    Zmeia
    Участник

    Для вас ничего страшного в залоге нет. Вам просто необходимо исправно выполнять свои обязательства, тогда никаких проблем не будет. Есть конечно ограничения, такое имущество нельзя продать или подарить, но использовать его вы можете в полной мере.

    #4267

    PiLot
    Участник

    Вот именно, страшного в этом ничего нет. Это страховка банка на случай, если вы не захотите или не сможете дальше платить кредит. Залоговое имущество регенерируется, а после погашения ипотеки регистрация снимается. И еще, залоговое имущество, должно быть застраховано.

Просмотр 8 сообщений - с 1 по 8 (из 8 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.

≡  Рубрики
Свежие записи
Россия. Газпром: цена газа для Украины на 3 квартал 2016 года 167.57 долларов за тыс. кубометров
«Уралсиб»: На рынке российских еврооблигаций наблюдается смешанная динамика
Фунт/доллар. Технические комментарии PFS
Lloyds Bank: в этом году киви/доллар снизится до $0.64, а в следующем подрастет до $0.68
UBS о перспективах евро/франка
SeekRate — всё о курсе валют © 2018 ·   Войти  · Дизайн: GoodwinPress Наверх
Перейти к верхней панели